Le contrat d'assurance multirisques habitation est un contrat indispensable qui a pour objectif de sécuriser les murs et les contenus d’un appartement ou un d’une maison, peu importe le statut du souscripteur: propriétaire occupant, propriétaire non occupant ou locataire.
Qu’est-ce qu’un propriétaire occupant ?
Un propriétaire occupant est le résident d’un bien immobilier dont il est le propriétaire.
Qu’est-ce qu’un propriétaire non-occupant ?
C’est une personne physique ou morale, propriétaire d'un un bien immobilier qu’il n’occupe pas lui-même, soit parce qu’il a été donné en location, soit parce qu’il est vide ou qu’il a fait l’objet d’une convention d’occupation gratuite.
L’objet du contrat ?
Ce contrat permet de couvrir l’ensemble des dommages causés aux biens mobiliers et immobiliers, désignant les murs du bâtiment et les aménagements ou installations qui peuvent être détachées sans être détériorées ou sans détériorer la construction ainsi que le contenu du bâtiment en lui-même (mobilier personnel et éventuellement en option, les biens à usage professionnel).
Les garanties principales de la Multirisques habitation sont les suivantes :
- La garantie incendie-explosion couvre tous les dommages matériels résultants d’un incendie, d’une explosion.
Elle peut également couvrir les dommages dont la cause est la foudre, la fumée.
- La garantie dégâts des eaux couvre les dommages causés en cas de dégâts des eaux. Ces dommages peuvent être le résultat de : fuites, ruptures, débordements de canalisations d’eau, d’infiltrations au travers des toitures…
- La garantie vol couvre la plupart du temps les vols commis par effraction ou escalade de l'habitation, par une introduction clandestine..
ATTENTION: la perte ou la disparition d'un objet n'est pas constitutif d'un vol.
- La garantie vandalisme couvre les dommages matériels/détériorations des biens qu'ils soient mobiliers ou immobiliers commis à l'intérieur des locaux.
- La garantie bris de glace couvre les dommages matériels (bris, fissures…) subis par les vitres, fenêtres, baies vitrées…
- La garantie catastrophes naturelles couvre les dommages causés aux biens en cas de facteur naturel d’intensité anormale.
- La garantie responsabilité civile vie privée : dans le cadre du contrat, l'assureur pourra indemniser le préjudice dont l'assuré serait à l'origine.
Le contrat d'assurance habitation est-il obligatoire ?
- Pour le locataire: le contrat est obligatoire.
- Pour le copropriétaire occupant: il doit s'assurer à titre personnel contre les éventuels dommages causés envers les voisins et tiers.
- Pour le copropriétaire non occupant: il doit s'assurer pour garantir sa responsabilité envers les locataires.
- Pour le propriétaire occupant: l'assurance multirisques habitation n'est pas obligatoire mais elle est vivement conseillée.
